268 ter Impasse de la Danse, 78740 Vaux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 268 ter Impasse de la Danse, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°268 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 268 ter Impasse de la Danse, 78740 Vaux-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaux-Sur-Seine à 266 mètres
- - Vaux-sur-Seine à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Groux à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 268 ter Impasse de la Danse
Aucune vente n'a été recensée au 268 ter Impasse de la Danse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 268 ter Impasse de la Danse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 268 ter Impasse de la Danse, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°268 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 268 ter Impasse de la Danse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 268 ter Impasse de la Danse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 ter Impasse de la Danse dans son marché local
Prix du 268 ter Impasse de la Danse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Danse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 268 ter Impasse de la Danse se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 268 ter Impasse de la Danse par rapport à Vaux-sur-Seine et à Yvelines
À Vaux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 ter Impasse de la Danse se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Seine et 22.48 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 268 ter Impasse de la Danse à Vaux-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 268 ter Impasse de la Danse est de 20.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Vaux-sur-Seine, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-sur-Seine a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 553 €/m² au premier semestre 2022 à 2 200 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
