22 Rue des Groux, 78740 Vaux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Groux, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Rue des Groux, 78740 Vaux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vaux-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Vaux-Sur-Seine à 276 mètres
- - Vaux-sur-Seine à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Groux à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Groux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Groux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Groux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Groux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Groux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Groux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Groux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Groux par rapport à la voie
Sur Rue des Groux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 22 Rue des Groux se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Groux par rapport à Vaux-sur-Seine et à Yvelines
À Vaux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Groux se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Seine et -15.49 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Seine a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 259 €/m² au premier semestre 2020 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 616 €/m² sur la période récente.
