Rue des Groux, 78740 Vaux-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Groux, 78740 Vaux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 439 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Groux dans son marché local
Prix Rue des Groux par rapport à Vaux-sur-Seine et à Yvelines
À Vaux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Groux se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Seine et 33.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Groux à Vaux-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue des Groux est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Vaux-sur-Seine, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-sur-Seine a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 553 €/m² au premier semestre 2022 à 2 200 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Groux
Les ventes enregistrées Rue des Groux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Groux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 218 mètres
- - Vaux-sur-Seine à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Groux à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 75 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Groux
Adresses Rue des Groux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Groux, classées par tranches de numéros.
