25 Rue des Groux, 78740 Vaux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Groux, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°23 et du 6.35 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 25 Rue des Groux, 78740 Vaux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vaux-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 343 mètres
- - Vaux-sur-Seine à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Groux à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 135 mètres
Ventes au 25 Rue des Groux
Une vente a été recensée au 25 Rue des Groux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Groux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Groux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Groux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Groux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Groux dans son marché local
Prix du 25 Rue des Groux par rapport à la voie
Sur Rue des Groux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 25 Rue des Groux se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Groux par rapport à Vaux-sur-Seine et à Yvelines
À Vaux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Groux se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Seine et -10.98 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Seine a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 259 €/m² au premier semestre 2020 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 616 €/m² sur la période récente.
