8 Rue des Groux, 78740 Vaux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Groux, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°9 et du 2.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Rue des Groux, 78740 Vaux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Vaux-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 210 mètres
- - Vaux-sur-Seine à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Groux à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Groux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Groux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Groux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Groux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Groux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Groux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Groux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Groux par rapport à la voie
Sur Rue des Groux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 8 Rue des Groux se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Groux par rapport à Vaux-sur-Seine et à Yvelines
À Vaux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Groux se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Seine et -1.45 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Seine a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 259 €/m² au premier semestre 2020 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 616 €/m² sur la période récente.
