6 Rue du Pre Coquet, 78740 Vaux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pre Coquet, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Rue du Pre Coquet, 78740 Vaux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vaux-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Vaux-Sur-Seine à 42 mètres
- - Vaux-sur-Seine à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Groux à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Pre Coquet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Pre Coquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pre Coquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pre Coquet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pre Coquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pre Coquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pre Coquet dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pre Coquet par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Coquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 6 Rue du Pre Coquet se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pre Coquet par rapport à Vaux-sur-Seine et à Yvelines
À Vaux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Pre Coquet se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Seine et -0.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Seine a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 259 €/m² au premier semestre 2020 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 616 €/m² sur la période récente.
