Allée du Dauphiné, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Dauphiné, 78129 Vélizy-Villacoublay, affiche un prix moyen de 3 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Dauphiné dans son marché local
Prix Allée du Dauphiné par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Dauphiné se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 9.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Dauphiné à Vélizy-Villacoublay
Le loyer moyen estimé Allée du Dauphiné est de 23.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.98 € à 27.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Vélizy-Villacoublay, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Dauphiné
Les ventes enregistrées Allée du Dauphiné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Dauphiné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Mozart à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastie à 1775 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 747 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 3766 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Mozart à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Dauphiné
Adresses Allée du Dauphiné
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Dauphiné, classées par tranches de numéros.
