1 Rue Adolphe Pégoud, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Adolphe Pégoud, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Adolphe Pégoud, 78129 Vélizy-Villacoublay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Mail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 1131 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastie à 742 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Adolphe Pégoud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Adolphe Pégoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Adolphe Pégoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Adolphe Pégoud, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Adolphe Pégoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Adolphe Pégoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Adolphe Pégoud dans son marché local
Prix du 1 Rue Adolphe Pégoud par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Pégoud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 1 Rue Adolphe Pégoud se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Adolphe Pégoud par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des appartements atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Adolphe Pégoud se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 8.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Adolphe Pégoud à Vélizy-Villacoublay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Adolphe Pégoud est de 23.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.43 € à 27.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Vélizy-Villacoublay, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 9.15 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 260 €/m² sur la période récente.
