Rue Clément Ader, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Clément Ader, 78129 Vélizy-Villacoublay, affiche un prix moyen de 3 853 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clément Ader dans son marché local
Prix Rue Clément Ader par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des appartements atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clément Ader se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 5.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clément Ader à Vélizy-Villacoublay
Le loyer moyen estimé Rue Clément Ader est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 27.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vélizy-Villacoublay, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 9.15 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clément Ader
Les ventes enregistrées Rue Clément Ader témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clément Ader
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Garros à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastie à 567 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 567 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 2395 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clément Ader
Adresses Rue Clément Ader
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clément Ader, classées par tranches de numéros.
