31 Rue Berlioz, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 5 855 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 7.43 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Rue Berlioz, 78129 Vélizy-Villacoublay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Clos.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie - Alsace à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 222 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 459 mètres
- - Ecole primaire F. Buisson à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Berlioz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 31 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 814 €/m². Avec un prix moyen de 5 855 €/m², le 31 Rue Berlioz se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Berlioz par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des maisons atteint 6 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Berlioz se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 62.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 048 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 604 €/m² au premier semestre 2025.
