Avenue Robert Wagner, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Robert Wagner, 78129 Vélizy-Villacoublay, affiche un prix moyen de 4 792 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Robert Wagner dans son marché local
Prix Avenue Robert Wagner par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des appartements atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Robert Wagner se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 31.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Robert Wagner à Vélizy-Villacoublay
Le loyer moyen estimé Avenue Robert Wagner est de 25.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.92 € à 29.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Vélizy-Villacoublay, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 9.15 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Robert Wagner
Les ventes enregistrées Avenue Robert Wagner témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Robert Wagner
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Wagner à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastie à 909 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 241 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 2854 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Robert Wagner
Adresses Avenue Robert Wagner
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Robert Wagner, classées par tranches de numéros.
