35 Rue Berlioz, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 5 480 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 35 Rue Berlioz, 78129 Vélizy-Villacoublay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Clos.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie - Alsace à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 234 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 477 mètres
- - Ecole primaire F. Buisson à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Berlioz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 35 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 814 €/m². Avec un prix moyen de 5 480 €/m², le 35 Rue Berlioz se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Berlioz par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des maisons atteint 6 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Berlioz se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 52.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 048 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 604 €/m² au premier semestre 2025.
