9 Rue Berlioz, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 5 649 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue Berlioz, 78129 Vélizy-Villacoublay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Clos.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Wagner à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastie à 1024 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 174 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 323 mètres
- - Ecole primaire F. Buisson à 255 mètres
Ventes au 9 Rue Berlioz
Une vente a été recensée au 9 Rue Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Berlioz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 9 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 818 €/m². Avec un prix moyen de 5 649 €/m², le 9 Rue Berlioz se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Berlioz par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des maisons atteint 6 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Berlioz se situe 11 % en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 56.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 13.26 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 048 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 604 €/m² au premier semestre 2025.
