2 bis Rue de la Forêt, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 bis Rue de la Forêt, 78129 Vélizy-Villacoublay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0251 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Garros à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastie à 463 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 463 mètres
- - Ecole maternelle Henri Rabourdin à 570 mètres
- - Ecole primaire Fronval à 309 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la Forêt
Les 3 ventes au 2 bis Rue de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Forêt, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 2 bis Rue de la Forêt se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Forêt par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Forêt se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 0 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 260 €/m² sur la période récente.
