2 Rue Henri Farman, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Farman, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°15 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Farman, 78129 Vélizy-Villacoublay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Fronval à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 604 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Garros à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastie à 543 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 409 mètres
- - Ecole primaire Fronval à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Farman
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Farman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Farman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Farman, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Farman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Farman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Farman dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Farman par rapport à la voie
Sur Rue Henri Farman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 2 Rue Henri Farman se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Farman par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Farman se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 4.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Farman à Vélizy-Villacoublay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Farman est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.31 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vélizy-Villacoublay, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 260 €/m² sur la période récente.
