2 Rue Marcel Sembat, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 5 067 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°4 et de 2.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Marcel Sembat, 78129 Vélizy-Villacoublay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Le Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1180 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastie à 1121 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 534 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 278 mètres
- - Ecole primaire F. Buisson à 106 mètres
Ventes au 2 Rue Marcel Sembat
Les 2 ventes au 2 Rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 072 €/m². Avec un prix moyen de 5 067 €/m², le 2 Rue Marcel Sembat se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des appartements atteint 4 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Sembat se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 39.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 9.01 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 260 €/m² sur la période récente.
