Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue Marcel Sembat, 78129 Vélizy-Villacoublay, affiche un prix moyen de 5 365 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°18 et de 3.17 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Clos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Les 4 ventes au 22 Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 088 €/m². Avec un prix moyen de 5 365 €/m², le 22 Rue Marcel Sembat se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des appartements atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Marcel Sembat se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 29.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vélizy-Villacoublay augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 260 €/m² sur la période récente.
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