34 Rue Marcel Sembat, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 4 904 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°32 et de 0.04 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 34 Rue Marcel Sembat, 78129 Vélizy-Villacoublay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Le Clos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 4 parkings - 397 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Wagner à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastie à 935 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 314 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 34 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 904 €/m², le 34 Rue Marcel Sembat se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marcel Sembat par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des appartements atteint 4 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Marcel Sembat se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 34.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 9.01 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 260 €/m² sur la période récente.
