Rue Nieuport, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Nieuport, 78129 Vélizy-Villacoublay, affiche un prix moyen de 5 408 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nieuport dans son marché local
Prix Rue Nieuport par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nieuport se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 48.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nieuport à Vélizy-Villacoublay
Le loyer moyen estimé Rue Nieuport est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.67 € à 30.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vélizy-Villacoublay, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Nieuport
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuport à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastie à 1317 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 1317 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 685 mètres
- - Ecole maternelle René Dorme à 380 mètres
- - Ecole Elémentaire Simone VEIL à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nieuport
Adresses Rue Nieuport
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nieuport, classées par tranches de numéros.
