31 Rue Raspail, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 5 200 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°32 et du 1.52 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Rue Raspail, 78129 Vélizy-Villacoublay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Clos.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Mozart à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 752 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Mozart à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Raspail, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 31 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 5 200 €/m², le 31 Rue Raspail se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Raspail par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des maisons atteint 6 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Raspail se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 44.61 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 12.97 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 048 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 604 €/m² au premier semestre 2025.
