38 Rue Raspail, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°36 et du 12.41 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 38 Rue Raspail, 78129 Vélizy-Villacoublay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Le Clos.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Mozart à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 780 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Mozart à 449 mètres
Ventes au 38 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 38 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Raspail, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 38 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 38 Rue Raspail se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Raspail par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des maisons atteint 6 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Raspail se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 34.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 12.97 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 048 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 604 €/m² au premier semestre 2025.
