1 Allée des Mimosas, 78540 Vernouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Mimosas, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Mimosas, 78540 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 392 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Ecole Saint Philippe Néri à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Mimosas dans son marché local
Prix du 1 Allée des Mimosas par rapport à la voie
Sur Allée des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 1 Allée des Mimosas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Mimosas par rapport à Vernouillet et à Yvelines
À Vernouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Mimosas se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Vernouillet et 18.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Mimosas à Vernouillet
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Mimosas est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 26.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vernouillet, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernouillet a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2025.
