3 Boulevard de l’Europe, 78540 Vernouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de l’Europe, affiche un prix moyen de 4 486 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard de l’Europe, 78540 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Haut à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 16 parkings - 273 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 891 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Des Vignes à 558 mètres
Ventes au 3 Boulevard de l’Europe
Les 6 ventes au 3 Boulevard de l’Europe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de l’Europe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de l’Europe dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de l’Europe par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 3 Boulevard de l’Europe se situe 41.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de l’Europe par rapport à Vernouillet et à Yvelines
À Vernouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de l’Europe se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Vernouillet et 23.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard de l’Europe à Vernouillet
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard de l’Europe est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 26.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vernouillet, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernouillet a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2025.
