12 Route de Chapet, 78540 Vernouillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Chapet, affiche un prix moyen de 2 521 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route de Chapet, 78540 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre Haut.
1 niveau - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Rois à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 371 mètres
- - Ecole maternelle Terres Rouges à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Des Vignes à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Chapet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Chapet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Chapet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Chapet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Chapet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Chapet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Chapet dans son marché local
Prix du 12 Route de Chapet par rapport à la voie
Sur Route de Chapet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 12 Route de Chapet se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Chapet par rapport à Vernouillet et à Yvelines
À Vernouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de Chapet se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de Vernouillet et 40 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route de Chapet à Vernouillet
Le loyer moyen estimé au 12 Route de Chapet est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vernouillet, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernouillet a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Route de Chapet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 126 050 € au 12 Route de Chapet à Vernouillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
