63 Route de Chapet, 78540 Vernouillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Route de Chapet, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°61 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 63 Route de Chapet, 78540 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Haut.
2 niveaux - 3 logements - 3872 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0771 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Émile Zola à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 48 mètres
- - Ecole maternelle Terres Rouges à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Des Vignes à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Route de Chapet
Aucune vente n'a été recensée au 63 Route de Chapet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Route de Chapet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Route de Chapet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Route de Chapet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Route de Chapet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Route de Chapet dans son marché local
Prix du 63 Route de Chapet par rapport à la voie
Sur Route de Chapet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 63 Route de Chapet se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Route de Chapet par rapport à Vernouillet et à Yvelines
À Vernouillet, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Route de Chapet se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Vernouillet et -23.04 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernouillet a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 664 €/m² au premier semestre 2020 à 4 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 200 € au 63 Route de Chapet à Vernouillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 080 € en assurant vous-même les visites, ou 2 040 € si le professionnel les prend en charge.
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