26 Rue de Marsinval, 78540 Vernouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Marsinval, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°35 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue de Marsinval, 78540 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Haut.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gloriettes à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 996 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 602 mètres
- - Ecole primaire Annie Fratellini à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Marsinval
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Marsinval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Marsinval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Marsinval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Marsinval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Marsinval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Marsinval dans son marché local
Prix du 26 Rue de Marsinval par rapport à la voie
Sur Rue de Marsinval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 26 Rue de Marsinval se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Marsinval par rapport à Vernouillet et à Yvelines
À Vernouillet, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Marsinval se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Vernouillet et 18.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernouillet a augmenté de 3.57 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 664 €/m² au premier semestre 2020 à 4 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
