1 Rue du Colonel Beltrame, 78540 Vernouillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Colonel Beltrame, affiche un prix moyen de 2 737 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Colonel Beltrame, 78540 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Bas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 73 parkings - 531 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Vernouillet à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Secrets d'Enfance à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Colonel Beltrame
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Colonel Beltrame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Colonel Beltrame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Colonel Beltrame, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Colonel Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Colonel Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Colonel Beltrame dans son marché local
Prix du 1 Rue du Colonel Beltrame par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Beltrame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 1 Rue du Colonel Beltrame se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Colonel Beltrame par rapport à Vernouillet et à Yvelines
À Vernouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Colonel Beltrame se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Vernouillet et 24.93 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Colonel Beltrame à Vernouillet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Colonel Beltrame est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Vernouillet, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernouillet a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2025.
