23 bis Rue Eugène Bourdillon, 78540 Vernouillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Eugène Bourdillon, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°25 et du 7.68 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 23 bis Rue Eugène Bourdillon, 78540 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Centre Bas.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdillon à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 936 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Secrets d'Enfance à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Eugène Bourdillon
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Eugène Bourdillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Eugène Bourdillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Eugène Bourdillon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Eugène Bourdillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Eugène Bourdillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Eugène Bourdillon dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Eugène Bourdillon par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Bourdillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 23 bis Rue Eugène Bourdillon se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Eugène Bourdillon par rapport à Vernouillet et à Yvelines
À Vernouillet, le prix moyen des maisons atteint 3 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Eugène Bourdillon se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Vernouillet et 11.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernouillet a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 664 €/m² au premier semestre 2020 à 4 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
