23 quater Rue Eugène Bourdillon, 78540 Vernouillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 quater Rue Eugène Bourdillon, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°235 mais supérieur de 12.85 % à celui du n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 23 quater Rue Eugène Bourdillon, 78540 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Bas.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdillon à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 966 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Secrets d'Enfance à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 23 quater Rue Eugène Bourdillon
Aucune vente n'a été recensée au 23 quater Rue Eugène Bourdillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 quater Rue Eugène Bourdillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 quater Rue Eugène Bourdillon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 quater Rue Eugène Bourdillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 quater Rue Eugène Bourdillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 quater Rue Eugène Bourdillon dans son marché local
Prix du 23 quater Rue Eugène Bourdillon par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Bourdillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 23 quater Rue Eugène Bourdillon se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 quater Rue Eugène Bourdillon par rapport à Vernouillet et à Yvelines
À Vernouillet, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 quater Rue Eugène Bourdillon se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Vernouillet et 0.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernouillet a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 664 €/m² au premier semestre 2020 à 4 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 000 € au 23 quater Rue Eugène Bourdillon à Vernouillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 325 € en assurant vous-même les visites, ou 2 663 € si le professionnel les prend en charge.
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