45 bis Rue Eugène Bourdillon, 78540 Vernouillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Eugène Bourdillon, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², supérieur de 13.86 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 0.32 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 45 bis Rue Eugène Bourdillon, 78540 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Bas.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girardin à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 500 mètres
- - Ecole primaire Annie Fratellini à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Eugène Bourdillon
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Eugène Bourdillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue Eugène Bourdillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue Eugène Bourdillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Eugène Bourdillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Eugène Bourdillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Eugène Bourdillon dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Eugène Bourdillon par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Bourdillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 45 bis Rue Eugène Bourdillon se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Eugène Bourdillon par rapport à Vernouillet et à Yvelines
À Vernouillet, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue Eugène Bourdillon se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Vernouillet et 2.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernouillet a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 664 €/m² au premier semestre 2020 à 4 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 250 € au 45 bis Rue Eugène Bourdillon à Vernouillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 431 € en assurant vous-même les visites, ou 2 716 € si le professionnel les prend en charge.
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