29 bis Rue Paul Doumer, 78540 Vernouillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue Paul Doumer, 78540 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Haut à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 15 parkings - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Vignes à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 898 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Secrets d'Enfance à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Paul Doumer, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 29 bis Rue Paul Doumer se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Paul Doumer par rapport à Vernouillet et à Yvelines
À Vernouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue Paul Doumer se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Vernouillet et 3.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue Paul Doumer à Vernouillet
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue Paul Doumer est de 21.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Vernouillet, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernouillet a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2025.
