2 Sentier des Epinettes, 78540 Vernouillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier des Epinettes, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Sentier des Epinettes, 78540 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Haut.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 314 mètres
- - Ecole maternelle Terres Rouges à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Des Vignes à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier des Epinettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Epinettes dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Epinettes par rapport à la voie
Sur Sentier des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 2 Sentier des Epinettes se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Epinettes par rapport à Vernouillet et à Yvelines
À Vernouillet, le prix moyen des maisons atteint 3 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Epinettes se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Vernouillet et -10.21 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernouillet a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 664 €/m² au premier semestre 2020 à 4 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
