2 Allee de la Closerie, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Closerie, affiche un prix moyen de 5 565 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee de la Closerie, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Montreuil 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 45 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Aux Bois à 204 mètres
- - Porchefontaine à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 823 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Dunoyer de Segonzac à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Closerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Closerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Closerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Closerie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Closerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Closerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Closerie dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Closerie par rapport à la voie
Sur Allee de la Closerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 606 €/m². Avec un prix moyen de 5 565 €/m², le 2 Allee de la Closerie se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Closerie par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee de la Closerie se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Versailles et 53.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee de la Closerie à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 Allee de la Closerie est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.91 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
