3 Allee des Capucins, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Capucins, affiche un prix moyen de 7 357 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Allee des Capucins, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Clagny 6.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Chapelle à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Châtaigniers à 716 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Chataigniers à 716 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 1246 mètres
- - Ecole primaire privée Les Châtaigniers à 716 mètres
Ventes au 3 Allee des Capucins
Une vente a été recensée au 3 Allee des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Capucins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Capucins dans son marché local
Prix du 3 Allee des Capucins par rapport à la voie
Sur Allee des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 8 292 €/m². Avec un prix moyen de 7 357 €/m², le 3 Allee des Capucins se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Capucins par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Capucins se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Versailles et 73.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 367 850 € au 3 Allee des Capucins à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 196 € en assurant vous-même les visites, ou 4 598 € si le professionnel les prend en charge.
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