8 Allée Emmanuel Chabrier, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 5 326 €/m², supérieur de 16.34 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Emmanuel Chabrier, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jussieu 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 858 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Jussieu à 41 mètres
- - Montreuil à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 424 mètres
- - Ecole secondaire privée Dans tes Pas à 709 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 424 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 401 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Richard à 346 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 8 Allée Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Allée Emmanuel Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 416 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 8 Allée Emmanuel Chabrier se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Emmanuel Chabrier par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Emmanuel Chabrier se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Versailles et 46.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Emmanuel Chabrier à Versailles
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Emmanuel Chabrier est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.54 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
