2 Allee Jean de la Bruyere, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Jean de la Bruyere, affiche un prix moyen de 5 660 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Jean de la Bruyere, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Clagny 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 119 logements - 1422 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 62 mètres
- - Montreuil à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 463 mètres
- - Ecole secondaire privée Dans tes Pas à 361 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 361 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Chataigniers à 363 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Fleury à 264 mètres
Ventes au 2 Allee Jean de la Bruyere
Les 3 ventes au 2 Allee Jean de la Bruyere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Jean de la Bruyere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Jean de la Bruyere, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Jean de la Bruyere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Jean de la Bruyere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Jean de la Bruyere dans son marché local
Prix du 2 Allee Jean de la Bruyere par rapport à la voie
Sur Allee Jean de la Bruyere, le prix moyen des appartements s'établit à 5 552 €/m². Avec un prix moyen de 5 660 €/m², le 2 Allee Jean de la Bruyere se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Jean de la Bruyere par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Jean de la Bruyere se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Versailles et 55.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Jean de la Bruyere à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Jean de la Bruyere est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.04 € à 29.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
