3 Allee Jean de la Bruyere, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Jean de la Bruyere, affiche un prix moyen de 5 271 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee Jean de la Bruyere, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Clagny 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 119 logements - 1422 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 86 mètres
- - Montreuil à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 447 mètres
- - Ecole secondaire privée Dans tes Pas à 339 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 344 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Chataigniers à 373 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Fleury à 283 mètres
Ventes au 3 Allee Jean de la Bruyere
Une vente a été recensée au 3 Allee Jean de la Bruyere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Jean de la Bruyere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Jean de la Bruyere, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Jean de la Bruyere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Jean de la Bruyere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Jean de la Bruyere dans son marché local
Prix du 3 Allee Jean de la Bruyere par rapport à la voie
Sur Allee Jean de la Bruyere, le prix moyen des appartements s'établit à 5 552 €/m². Avec un prix moyen de 5 271 €/m², le 3 Allee Jean de la Bruyere se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Jean de la Bruyere par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Jean de la Bruyere se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Versailles et 44.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee Jean de la Bruyere à Versailles
Le loyer moyen estimé au 3 Allee Jean de la Bruyere est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
