9 Av du Mal Franchet d’Esperey, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Av du Mal Franchet d’Esperey, affiche un prix moyen de 7 317 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Av du Mal Franchet d’Esperey, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Clagny 6.
1 niveau - 3673 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 1263 mètres
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 354 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 354 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Les Châtaigniers à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Av du Mal Franchet d’Esperey
Aucune vente n'a été recensée au 9 Av du Mal Franchet d’Esperey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Av du Mal Franchet d’Esperey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Av du Mal Franchet d’Esperey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Av du Mal Franchet d’Esperey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Av du Mal Franchet d’Esperey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Av du Mal Franchet d’Esperey dans son marché local
Prix du 9 Av du Mal Franchet d’Esperey par rapport à la voie
Sur Av du Mal Franchet d’Esperey, le prix moyen des appartements s'établit à 7 344 €/m². Avec un prix moyen de 7 317 €/m², le 9 Av du Mal Franchet d’Esperey se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Av du Mal Franchet d’Esperey par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Av du Mal Franchet d’Esperey se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 101.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Av du Mal Franchet d’Esperey à Versailles
Le loyer moyen estimé au 9 Av du Mal Franchet d’Esperey est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 32.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
