12 Avenue Chauchard, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Chauchard, affiche un prix moyen de 8 562 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Chauchard, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montreuil 6.
3 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Aux Bois à 311 mètres
- - Porchefontaine à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 613 mètres
- - Ecole maternelle Dunoyer de Segonzac à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Chauchard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Chauchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Chauchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Chauchard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Chauchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Chauchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Chauchard dans son marché local
Prix du 12 Avenue Chauchard par rapport à la voie
Sur Avenue Chauchard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 798 €/m². Avec un prix moyen de 8 562 €/m², le 12 Avenue Chauchard se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Chauchard par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Chauchard se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Versailles et 101.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 428 100 € au 12 Avenue Chauchard à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 703 € en assurant vous-même les visites, ou 5 351 € si le professionnel les prend en charge.
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