13 Avenue Chauchard, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Chauchard, affiche un prix moyen de 8 587 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Avenue Chauchard, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montreuil 7.
3 niveaux - 2 logements - 5 parkings - 189 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Aux Bois à 294 mètres
- - Porchefontaine à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 625 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Dunoyer de Segonzac à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Chauchard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Chauchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Chauchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Chauchard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Chauchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Chauchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Chauchard dans son marché local
Prix du 13 Avenue Chauchard par rapport à la voie
Sur Avenue Chauchard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 774 €/m². Avec un prix moyen de 8 587 €/m², le 13 Avenue Chauchard se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Chauchard par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Chauchard se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Versailles et 138.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
