18 Avenue Chauchard, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Chauchard, affiche un prix moyen de 8 843 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°16 ter et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Avenue Chauchard, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montreuil 6.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Aux Bois à 232 mètres
- - Porchefontaine à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 1236 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 687 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1236 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Dunoyer de Segonzac à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Chauchard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Chauchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Chauchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Chauchard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Chauchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Chauchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Chauchard dans son marché local
Prix du 18 Avenue Chauchard par rapport à la voie
Sur Avenue Chauchard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 798 €/m². Avec un prix moyen de 8 843 €/m², le 18 Avenue Chauchard se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Chauchard par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Chauchard se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Versailles et 108.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 442 150 € au 18 Avenue Chauchard à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 054 € en assurant vous-même les visites, ou 5 527 € si le professionnel les prend en charge.
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