2 Avenue Chauchard, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Chauchard, affiche un prix moyen de 8 181 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Chauchard, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montreuil 6.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porchefontaine à 296 mètres
- - Porchefontaine à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 557 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Chauchard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Chauchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Chauchard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Chauchard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Chauchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Chauchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Chauchard dans son marché local
Prix du 2 Avenue Chauchard par rapport à la voie
Sur Avenue Chauchard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 798 €/m². Avec un prix moyen de 8 181 €/m², le 2 Avenue Chauchard se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Chauchard par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Chauchard se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Versailles et 92.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 409 050 € au 2 Avenue Chauchard à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 226 € en assurant vous-même les visites, ou 5 113 € si le professionnel les prend en charge.
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