20 Avenue Chauchard, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Chauchard, affiche un prix moyen de 5 571 €/m².Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Chauchard, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Montreuil 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Aux Bois à 222 mètres
- - Porchefontaine à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 1224 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 697 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1224 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Dunoyer de Segonzac à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Chauchard
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Chauchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Chauchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Chauchard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Chauchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Chauchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Chauchard dans son marché local
Prix du 20 Avenue Chauchard par rapport à la voie
Sur Avenue Chauchard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 596 €/m². Avec un prix moyen de 5 571 €/m², le 20 Avenue Chauchard se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Chauchard par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Chauchard se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Versailles et 53.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Chauchard à Versailles
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Chauchard est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.9 € à 28.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
