23 Avenue Chauchard, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Chauchard, affiche un prix moyen de 9 512 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Avenue Chauchard, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Montreuil 7.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Aux Bois à 231 mètres
- - Porchefontaine à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 1174 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 702 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Dunoyer de Segonzac à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Chauchard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Chauchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Chauchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Chauchard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Chauchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Chauchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Chauchard dans son marché local
Prix du 23 Avenue Chauchard par rapport à la voie
Sur Avenue Chauchard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 798 €/m². Avec un prix moyen de 9 512 €/m², le 23 Avenue Chauchard se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Chauchard par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Chauchard se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 124.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 475 600 € au 23 Avenue Chauchard à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 890 € en assurant vous-même les visites, ou 5 945 € si le professionnel les prend en charge.
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