7 Avenue de l’Amiral Serre, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de l’Amiral Serre, affiche un prix moyen de 6 501 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de l’Amiral Serre, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Clagny 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 77 logements - 78 parkings - 2079 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Laboulaye à 153 mètres
- - Versailles Rive Droite à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 1119 mètres
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 229 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 229 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit à 308 mètres
Ventes au 7 Avenue de l’Amiral Serre
Les 11 ventes au 7 Avenue de l’Amiral Serre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de l’Amiral Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de l’Amiral Serre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l’Amiral Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l’Amiral Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de l’Amiral Serre dans son marché local
Prix du 7 Avenue de l’Amiral Serre par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Amiral Serre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 518 €/m². Avec un prix moyen de 6 501 €/m², le 7 Avenue de l’Amiral Serre se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de l’Amiral Serre par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de l’Amiral Serre se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Versailles et 78.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de l’Amiral Serre à Versailles
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de l’Amiral Serre est de 26.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 30.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
