8 Avenue de la Tranquillite, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Tranquillite, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 1142 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de la Tranquillite, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Montreuil 5 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 1142 logements - 22794 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Siècle à 151 mètres
- - Montreuil à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 845 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 830 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 845 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 809 mètres
- - Ecole maternelle Dunoyer de Segonzac à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Perrault à 88 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Tranquillite
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Tranquillite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Tranquillite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Tranquillite, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Tranquillite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Tranquillite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Tranquillite dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Tranquillite par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tranquillite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 8 Avenue de la Tranquillite se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Tranquillite par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Tranquillite se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Versailles et 23.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de la Tranquillite à Versailles
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de la Tranquillite est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.79 € à 28.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
