21 Avenue de Paris, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 10 737 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Avenue de Paris, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montreuil 2.
3 niveaux - 1 logement - 1090 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noailles à 231 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 463 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 520 mètres
- - Collège Pierre de Nolhac à 448 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 530 mètres
- - Lycée général et technologique La Bruyère à 184 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Wapler à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Paris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 9 192 €/m². Avec un prix moyen de 10 737 €/m², le 21 Avenue de Paris se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Paris par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Paris se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 153.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 536 850 € au 21 Avenue de Paris à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 421 € en assurant vous-même les visites, ou 6 711 € si le professionnel les prend en charge.
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