52 Avenue de Paris, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 6 465 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°52 bis et de 10.31 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 52 Avenue de Paris, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Chantiers 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 18 parkings - 424 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergennes à 64 mètres
- - Versailles Chantiers à 454 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 287 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 356 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 299 mètres
- - Lycée général et technologique La Bruyère à 147 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Edme Fremy à 362 mètres
Ventes au 52 Avenue de Paris
Les 7 ventes au 52 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 6 330 €/m². Avec un prix moyen de 6 465 €/m², le 52 Avenue de Paris se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Paris par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de Paris se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Versailles et 76.98 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
