21 bis Avenue de Saint-Cloud, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue de Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 8 806 €/m², identique à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 bis Avenue de Saint-Cloud, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Notre-Dame 1.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe Saint-Cloud à 123 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 1067 mètres
- - Collège Hoche à 515 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 381 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue de Saint-Cloud
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue de Saint-Cloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue de Saint-Cloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Avenue de Saint-Cloud, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue de Saint-Cloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue de Saint-Cloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue de Saint-Cloud dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue de Saint-Cloud par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Cloud, le prix moyen des maisons s'établit à 8 806 €/m². Avec un prix moyen de 8 806 €/m², le 21 bis Avenue de Saint-Cloud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue de Saint-Cloud par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue de Saint-Cloud se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Versailles et 107.64 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 440 300 € au 21 bis Avenue de Saint-Cloud à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 008 € en assurant vous-même les visites, ou 5 504 € si le professionnel les prend en charge.
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