35 Avenue de Sceaux, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Sceaux, affiche un prix moyen de 7 593 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°33 bis et de n°33.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
215 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue de Sceaux, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Chantiers 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 797 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Versailles Château Rive Gauche - Sceaux à 165 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 236 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 778 mètres
- - Collège Pierre de Nolhac à 102 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 785 mètres
- - Lycée général et technologique La Bruyère à 623 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Bourdonnais à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Sceaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Sceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Sceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Sceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Sceaux dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Sceaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Sceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 203 €/m². Avec un prix moyen de 7 593 €/m², le 35 Avenue de Sceaux se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Sceaux par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Sceaux se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 80.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue de Sceaux à Versailles
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue de Sceaux est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.6 € à 32.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 35 Avenue de Sceaux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 379 650 € au 35 Avenue de Sceaux à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 491 € en assurant vous-même les visites, ou 4 746 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
